Condizioni Generali di Affitto di un Appartamento Vacanza
1. Ambito di Applicazione
1.1 Le presenti Condizioni Generali (di seguito "CG") regolano il rapporto contrattuale tra il locatore e il conduttore di un appartamento per le vacanze.
1.2 Le condizioni divergenti del conduttore si applicano solo se il locatore le ha accettate espressamente per iscritto.
2. Prenotazione e Conclusione del Contratto
2.1 La prenotazione dell'appartamento per le vacanze è effettuata dal conduttore tramite un portale di prenotazione corrispondente o direttamente tramite il sito web.
2.2 Il contratto viene concluso solo dopo la conferma tramite il sito.
2.3 Concludendo il contratto, il conduttore si impegna a pagare il prezzo di affitto concordato e a rispettare queste CG.
3. Condizioni di Pagamento
3.1 Il prezzo totale dell'affitto è composto dal prezzo base per notte e dai possibili servizi aggiuntivi.
3.2 Il conduttore è obbligato a pagare l'importo totale immediatamente.
3.3 Tutti i pagamenti devono essere trasferiti sul conto specificato dal locatore o direttamente al portale di prenotazione.
3.4 Se il pagamento non viene ricevuto entro la data di scadenza, il locatore si riserva il diritto di annullare la prenotazione.
4. Annullamenti e Modifiche
4.1 Gli annullamenti devono essere effettuati per iscritto. La data di ricezione della dichiarazione scritta da parte del locatore è determinante per l'annullamento.
4.2 Gli annullamenti effettuati fino a 14 giorni prima dell'arrivo saranno rimborsati integralmente.
4.3 Gli annullamenti effettuati fino a 7 giorni prima dell'arrivo riceveranno un rimborso del 50%.
4.4 Non sono previsti rimborsi per gli annullamenti effettuati successivamente.
4.5 Le modifiche alle prenotazioni sono possibili solo previa consultazione con il locatore e previa disponibilità. Le modifiche potrebbero comportare costi di modifica.
5. Check-In e Check-Out
5.1 L'appartamento per le vacanze è disponibile per il conduttore dalle ore 15:00 del giorno di arrivo.
5.2 Il giorno della partenza, l'appartamento deve essere liberato entro le ore 11:00 al più tardi.
5.3 Il conduttore è tenuto a informare il locatore dell'orario di arrivo previsto per garantire una consegna agevole delle chiavi.
6. Responsabilità del Conduttore
6.1 Il conduttore è obbligato a trattare l'appartamento per le vacanze con cura e a lasciarlo in condizioni adeguate.
6.2 Il conduttore è responsabile dei danni causati da lui o dalle persone che lo accompagnano.
6.3 Non è consentito fumare nell'appartamento per le vacanze.
6.4 Gli animali domestici non sono ammessi.
6.5 In caso di violazioni, il locatore si riserva il diritto di richiedere un risarcimento di 300 euro.
7. Responsabilità del Locatore
7.1 Il locatore non è responsabile dei danni causati da forza maggiore o eventi imprevedibili.
7.2 Il locatore non è responsabile per eventuali interruzioni o malfunzionamenti dei servizi di utilità o delle telecomunicazioni.
8. Protezione dei Dati
8.1 I dati personali forniti dal conduttore saranno trattati in modo confidenziale dal locatore e utilizzati solo per l'elaborazione del contratto.
8.2 Il locatore non divulgherà i dati del conduttore a terzi, a meno che ciò non sia necessario per l'adempimento del contratto o richiesto dalla legge.
9. Clausola di Separabilità
9.1 Se alcune disposizioni di queste CG sono o diventano invalide o parzialmente invalide, l'efficacia delle altre disposizioni rimane invariata.
10. Giurisdizione e Legge Applicabile
10.1 Le controversie derivanti da o in relazione a questo contratto sono esclusivamente soggette alla legge della Repubblica Federale di Germania.
10.2 Il luogo di esecuzione e la giurisdizione esclusiva è il domicilio del locatore, a condizione che il conduttore sia un commerciante o una persona giuridica di diritto pubblico.
