Términos y Condiciones (T&C) para el Alquiler de un Apartamento de Vacaciones
1. Alcance
1.1 Estos Términos y Condiciones Generales (en adelante "T&C") rigen la relación contractual entre el arrendador y el arrendatario de un apartamento de vacaciones.
1.2 Las condiciones divergentes del arrendatario solo se aplicarán si el arrendador las ha aceptado expresamente por escrito.
2. Reserva y Celebración del Contrato
2.1 La reserva del apartamento de vacaciones la realiza el arrendatario a través de un portal de reservas correspondiente o directamente a través del sitio web.
2.2 El contrato solo se considera vigente tras la confirmación a través del sitio web.
2.3 Al celebrar el contrato, el arrendatario se compromete a pagar el precio de alquiler acordado y a cumplir con estos T&C.
3. Condiciones de Pago
3.1 El precio total del alquiler se compone del precio base por noche y de los posibles servicios adicionales.
3.2 El arrendatario está obligado a pagar la cantidad total de inmediato.
3.3 Todos los pagos deben transferirse a la cuenta especificada por el arrendador o directamente al portal de reservas.
3.4 Si el pago no se recibe en la fecha de vencimiento, el arrendador se reserva el derecho de cancelar la reserva.
4. Cancelaciones y Cambios
4.1 Las cancelaciones deben hacerse por escrito. La fecha de recepción de la declaración escrita por parte del arrendador es determinante para la cancelación.
4.2 Las cancelaciones realizadas hasta 14 días antes de la llegada serán reembolsadas en su totalidad.
4.3 Las cancelaciones realizadas hasta 7 días antes de la llegada recibirán un reembolso del 50%.
4.4 No se realizarán reembolsos por cancelaciones realizadas posteriormente.
4.5 Los cambios en las reservas solo son posibles después de consultar con el arrendador y sujeto a disponibilidad. Los cambios pueden conllevar tarifas de rebooking.
5. Check-In y Check-Out
5.1 El apartamento de vacaciones estará disponible para el arrendatario a partir de las 3:00 PM el día de llegada.
5.2 El día de salida, el apartamento debe desocuparse a más tardar a las 11:00 AM.
5.3 El arrendatario está obligado a informar al arrendador sobre la hora estimada de llegada para garantizar una entrega fluida de las llaves.
6. Responsabilidades del Arrendatario
6.1 El arrendatario está obligado a tratar el apartamento de vacaciones con cuidado y dejarlo en condiciones adecuadas.
6.2 El arrendatario es responsable de los daños causados por él o por las personas que lo acompañan.
6.3 No está permitido fumar en el apartamento de vacaciones.
6.4 No se permiten mascotas.
6.5 En caso de infracciones, el arrendador se reserva el derecho de reclamar una indemnización de 300 euros.
7. Responsabilidad del Arrendador
7.1 El arrendador no se hace responsable de los daños causados por fuerza mayor o eventos imprevisibles.
7.2 El arrendador no se hace responsable de posibles interrupciones o fallos en los servicios públicos o de telecomunicaciones.
8. Protección de Datos
8.1 Los datos personales proporcionados por el arrendatario serán tratados de manera confidencial por el arrendador y se utilizarán únicamente para el procesamiento del contrato.
8.2 El arrendador no divulgará los datos del arrendatario a terceros, a menos que sea necesario para el cumplimiento del contrato o esté legalmente requerido.
9. Cláusula de Separabilidad
9.1 Si alguna disposición de estos T&C es o se vuelve inválida o parcialmente inválida, la validez de las demás disposiciones permanecerá intacta.
10. Jurisdicción y Ley Aplicable
10.1 Las disputas derivadas de o relacionadas con este contrato están exclusivamente sujetas a la ley de la República Federal de Alemania.
10.2 El lugar de cumplimiento y la jurisdicción exclusiva es el domicilio del arrendador, siempre que el arrendatario sea un comerciante o una entidad legal de derecho público.
